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        合同法規

        手機店合同書

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        合同書


        甲方:XXX通訊
        乙方:_______________
           甲乙雙方根據中華人民共和國的有關法律及法規的規定,本著平等互利的原則,經雙方友好協商,就以下條款達成一致:
        第一條:房產的坐落位置,面積,用途
                本租賃房產坐落于XXX城區XXXXX通訊,共計X平方,用作_______
        第二條:租賃期限:
        租賃期為____年整,從2013年___月___日至____年___月___日止,租賃期滿后在同等條件下,乙方享有優先權。
        第三條:租金的計算交付方式
        1. 每月租金____元整,乙方每月的__日前向甲方支付當月租金。
        2. 租期內,在乙方所使用的范圍內所發生的水、電等一切經營費由乙方負責。
        第四條:合同按金
                本合同自雙方簽定之日,乙方向解放一次性交付三個月租金,其中——元作為本合同的按金(按金不計利息),合同期滿后,甲方應無條件退還乙方。
        第五條:甲方的義務
                合同期內,甲方不得單方面終止本租賃合同,因此而造成乙方的損失,由甲方負責。
        第六條:乙方的義務
        1. 保證合法經營,如有發生違法經營行為,一切責任由乙方負責。
        2. 乙方的經營的范圍只有_________,不得私自經營與________無關的商品。
        3. 乙方的裝修必須征求甲方的同意,由甲方雙方協調解決。
        4. 如因乙方的使用不當造成本租賃鋪位的損壞或其他損失,則由乙方承擔一切責任。
        5. 保證按時向甲方繳租金及各種費用。
        6. 乙方經營鋪面范圍過程中所涉及的一切費用由乙方承擔。
        第七條:違約責任
        1. 乙方按時交付租金,否則,每逾一日按租金額的千分之五支付違約金,如逾期超過一個月,甲方可單方面解除合同,并保留向乙方追償的權力。
        2. 合同期內,如乙方單方面退租,押金不退給乙方。
        第八條:其他事項
        1. 乙方必須合法經營,在經營鋪面范圍過程中發生的一切責任事故均由乙方承擔,一切與甲方無關。
        2. 乙方不得私自轉租其他人,否則甲方可單方面解除合同,沒收乙方的合同按金,并追究乙方的相關責任。

        第九條:退租
                合同期滿,乙方退租時需提前兩個月通知甲方,否則按金不能退給乙方。
        第十條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。
        第十一條:本合同自雙方簽字蓋章后生效


          甲方(簽名蓋章)                           乙方(簽名蓋章)
           代表:                                    代表:
        簽約日期:                                簽約日期:

         

        手機店合同書.doc
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