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    合同法規

    開家紡店如何簽好協議?



          隨著近年來創業風潮日趨盛行,加入連鎖家紡加盟店的人愈來愈多,家紡加盟糾紛也隨之增多。這些糾紛的產生多半肇因于加盟合約。在簽立加盟合約之前,加盟者就應深入了解合約內容,以確保自身權益。其實家紡加盟者不僅該睜大眼睛看清楚內容,更有權利要求修改內容。這一篇章,我們提供以下幾點注意事項,供加盟者做為簽約時的參考。
          所謂加盟,就是總部將品牌授權給加盟店使用。也就是說,總部必須先取得國家標準局所頒發的服務標章注冊證才行。在加盟前,加盟者務必要先確認總部的確擁有此一品牌,才能放心地加盟。


                                     
    明確權利金的支付方式


      
          一般而言,品牌總部向加盟商收取的費用不超過三種:加盟費、權利金和保證金。其中,由于權利金是持續性的收費,某些家紡加盟總部會在簽約時,要求家紡加盟者一次開出合約期限內全額權利金的支票。若加盟者遇到總部要求一次開齊合約期限內,全部權利金的支票面額時,務必記得在合約上加注一點,當加盟店收店不再開店時,總部必須退回未到期的權利金,以保障自身的權益。


                                     
    協定總部供貨的價格問題

     

          一般的加盟合約中,總部都會要求加盟者一定要向總部進貨,不得私下進貨。這點往往是總部與加盟店紛爭最多的一環。因為加盟店經常認為總部的供貨價格偏高,于是紛紛自行向外采購。但是總部基于連鎖體系品質的一致性,不得不要求加盟店必須統一向總部采購。 較為合理的方式是加盟者在簽立合約時,即應事先要求總部供貨的價格不得高于市場行情,或是高出市場行情百分之多少是可以接受的,以免事后雙方為了價格問題爭執不休。


                                      
    明確商圈保障及競爭條款

     

          通常家紡品牌總部為確保加盟店的營運利益,都會設有商圈保障,也就是在某個商圈之內不再開設第二家分店。因此,家紡加盟者對保障商圈的范圍有多大,必須十分清楚。
    值得一提的是,某些連鎖體系因為加盟店增多或已達飽和狀態時,在商圈的保障下,已很難再開新的加盟店,于是便取巧發展第二品牌。即使用另一個新的品牌名稱,而營業內容與原來的品牌完全相同,這樣就可以不用受限于原有品牌的商圈保障限制了。因此,加盟者為保障自身權益,在簽約時,最好寫明總部不得再發展營業內容完全相同的第二品牌。
           所謂競業禁止,就是家紡品牌總部為保護經營技術及智慧財產,要求加盟商在合約存續期間,或結束后一定時間內,不得從事與原家紡加盟店相同行業的規定。公平交易委員會認為此舉不致違法,但是競業禁止的年限究竟應該多久才合理?如果太長,恐會影響加盟者往后的工作權益。所以加盟者在簽約時必須考慮清楚,以免影響日后生計。

                                       
    了解管理及違約處罰規章


     
          一般的加盟合約內容少則十幾二十條,多則七八十條上百條,不過通常都會有這樣一條規定,“本合約未盡事宜,悉依總部管理規章辦理。”如果加盟者遇到這樣的情形,最好要求總部將管理規章附在合約后面,成為合約的附件。因為管理規章是由家紡品牌總部制定的,總部可以將合約中未載明事項,全納入其管理規章之中,隨時修改、為所欲為,屆時加盟商就只好任由總部擺布了。
    由于加盟合約是由家紡品牌總部所擬定,所以會對總部較為有利,在違反合約的罰則上,通常只會列出針對加盟者的部份,而對總部違反合約部份則只字未提。加盟者對此應可提出相對要求,明定總部違約時的罰則條文,尤其是規定家紡品牌總部應提供的服務項目及后勤支援方面,應要求總部確實達成。


                                        
    協定糾紛及合約終止的處理


     
          一般的加盟合約上都會明列管轄之法院,而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。值得一提的是,曾有某家紡品牌總部在合約中規定,加盟商欲向法院提出訴訟前,需先經過總部的調解委員會調解。遇此狀況時,應先了解調解委員會的組成成員為那些人?如果全是總部的人員,那么調解的結果當然會偏坦總部,而不利于加盟者。因此筆者建議家紡加盟者在遇到類似的條款時,應要求刪除。
          當合約終止時,對加盟商而言,最重要的就是要取回保證金。此時,家紡品牌總部會檢視加盟商是否有違反合約或是積欠貨款。同時,總部可能會要求加盟者自行將招牌拆下,如果一切順利且無積欠貨款,總部即退還保證金。但若是發生爭議時,是否要拆卸招牌往往成為雙方角力的重點。某些總部甚至會自行雇工拆卸招牌,加盟者遇此情況,需視招牌原先是由何者出資而定。若由加盟者出資的話,那么招牌的所有權就應歸加盟者所有,總部雖然擁有商標所有權,但不能擅自拆除。若真想拆,就必須透過法院強制執行,如果總部自行拆除,即觸犯了毀損罪。
    明確了以上問題后,一定要切記加盟商自己必須保留一份協議,這樣才能清楚了解合約內容,確保自身權益。當然最重要的,還是要把合約內容看清楚再簽,逐一了解內容,若有任何不明了或不明確的地方,都應該向總部人員詢問清楚。因為唯有在簽約前,仔仔細細了解合約,才能減少日后的紛爭產生。

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